リフォームで快適さがこんなに変わる。福岡の劇的 内装ビフォーアフター

今月　７月２０日に住宅版エコポイントがついに、当初計画していた期日より、５ヶ月も早く前倒しで予算を使い切り終了いたします。

詳しくはこちらからご確認ください　→　　住宅エコポイント終了

今年の秋から新ポイント制度導入

国の予想をはるかに上回るペースで申請されてきた住宅版エコポイントでしたが、これに代わる新ポイント制度が国土交通省によって、今年の秋をめどに導入されそうです。


【一部新聞記事抜粋】

国土交通省は今秋にも、個人が住宅をリフォーム（改修）する際商品券などと交換できる新住宅ポイント制度を導入する検討に入った。現在ある住宅エコポイントは７月に打ち切る予定の為、新たな住宅市場の活性と消費喚起が必要と判断した。


新エコポイント制度は対象を省エネ化の改修に限定しないとしている
早ければ第二次補正予算に盛りもむ考え。

壁紙張替にも適用

検討しているのは、住宅改修工事に応じて消費者がポイントをもらえる新制度！
省エネ化に限定せず、壁紙張替やシステムキッチンの導入など一般的な改修工事でも、費用の５％前後のポイントを付け１ポイントあたり１円分の商品券などと交換できる予定

　省エネ工事にはさらに特典があります

壁に断熱材を入れたり、太陽光発電を導入したりする省エネ化工事や、階段に手すりを付けるなどのバリアフリー工事、耐震改修の場合はポイントをさらに加算することを検討しているそうです。


今ある住宅の機能向上を後押しする　「　住宅エコポイント　」は予想以上に多かったという認識の様です。


残念ながら、今月で住宅版エコポイン制度は終わってしまいますが、今後の省エネ化に対する動きはますます活発になることが予想される為、太陽光発電を始めエコな動きに対しての恩恵はキットもっともっと伸びてくる事が予想されます。


太陽光発電は今現在、一般のご家庭に設置するに当たり大体約２００万円くらいのお金が必要です。


何年か先、この太陽光発電は当たり前の世界になってくるエネルギーだと私は確信しています。国の見解では、２０３０年を目標として、太陽光発電システムのコストを今の６分の１程度に抑えるといっています、。


これは現在の原子力発電のコストに匹敵する計算だそうですので、もし、、、、この日本中の住宅の屋根に太陽光発電システムが設置されたとしたら、、、、キットスゴイ事になるでしょう。


私は、太陽光発電システムは省エネ化ではありますが、自然のエネルギーを利用していますので、エネルギーを創る　「創エネ」だと思います。
しかも太陽光発電システムのパネルを生産する時に発生するごみやCO2は当然でてきますが、これも将来創エネで賄えるかもしれません。


だから、どんどん普及していくべきなのです。

別に注目されている風力発電も太陽光発電もそれぞれ一長一短ありますがそれぞれバランスよく融合していけばキット、、良い結果が世界中に持たされると思います。


太陽光発電システム導入のコスト補助の為の助成金もまだまだ期待できますので、新築改修増築関係なく、今後視野に入れてみてはいかがでしょうか。


福岡で太陽光発電システムをお考えなら、三菱太陽光発電システム施工IDを取得している、一成技装にお任せください！
一成技装の三菱太陽光システム施工なら１０年無料保証で対応していますので安心施工です！！

この方、、、私にお問い合わせするまでは、とってもとっても困っていました。それも、、、、、たった一人で悩んでいたようです。


可哀そうに・・・・。

不動産会社とのトラブルです

私がお伺いしてからわかったことなのですが、退去にかかわる事で不動産管理会社の方と、大変もめていたのです。
内容は原状回復工事についてですが、私が見た感じお客様には少しは過失はありましたが、しかし、、、、不動産会社の方が突き付けていた条件があまりにもキツイ為話がこじれていたのです。

ちょっと度が過ぎるな・・・・

と、私は感じましたからその後、私が間に立つような感じで色々と進めて行った結果、双方が納得のいく形で事なきを得たって感じに落ち着きました。

倉石さんありがとう！！

後日、このような内容の手紙と、なんと！・・・一緒にお菓子まで送ってきていただきました。


なんとありがたい。


感動しましたね～。


以下がその手紙の原本です。




いや、うれしい！素直にうれしかったです。

アンケートではなく、わざわざ切手を張って、お菓子を買いに出かけてくれての事ですから、、、ね。

この場をお借りして、、、、ありがとうございました！
また、お客様が近い将来ご結婚されて、ご新居に移られた時には、快適な空間つくりのお手伝いを承りますので、ご連絡お待ちしております！

マンションで音楽教室を運営されている方の
お悩みと言えば、、、、、


「　生徒がなかなか増えなくて
　　運営が困難で困っている・・・・・。　」　

「　私の教え方が悪いからなかなかコンクールで
　　入賞者が出ないで困っている・・・・・　」　


なんて、、、、、こんなことではありませんよね？


そうです。多くの先生方が困っている問題は、、、、、
　「　防音対策　」
に他なりません。


マンションの自宅の一室を教室として使用している方が
多数だと思いますが、この防音問題
（周りの住人さんから見れば騒音とも言います）は深刻です。


何しろ音のトラブルはかなり人間の神経を刺激します。

しかし音を受けている相手も建前上、
最初は黙って我慢しています

・・・・・限界まで。



この「　限界まで　」っていうのがかなり危ないのです。




知らず知らずにと言うより、わかっていても何もできなくて
迷惑かけているかもしれないって思いながら、

他人にこのような迷惑をかけながら
ピアノ教室を運営していくよりは、
近所の方々からも認められながら運営して行かれた方が


良くないですか？？

防音工事

マンションでピアノ教室を運営されているなら、
この　「　防音工事　」や「　騒音対策　」　
は避けて通れないと思います。


いや、、、、、やはり
最初はそれなりの費用がかかっても
必ずやっておくべき事ではないでしょうか？


ただ音が外へ漏れないようにする工事なら簡単ですが、
実際はそうはいきません。

生徒さんが上手に奏でた音がなるべくリアルに
そのままの形で聞こえるように
しっかりとした音対策も必要になってきます。


換気だって、照明だって気配りは必要です。


しかも、、、防音工事したからと言っても
なんだか無機質な内装(インテリア）では雰囲気も出ませんよね。


やはり練習は実際の場面を想定して行う
と言う事が大事になってきます。

（私もノンプロまで野球やってましたからそのへんは理解しています）

どうして本番でこの子は力が出せないのだろう？？

こんなお悩みも先生ならだれもが経験していることと思います。


それは練習の環境に問題があるかもしれませんよね？


本番（コンクールやコンサート）は
どのような環境で演奏するのでしょうか。

実際にコンサートホールを
自宅マンションの教室に作る事は不可能ですが、
それと同じような雰囲気に近づける事は可能だと思います。


薄暗い照明で自分にだけスポットライトが集中して当てられている。
辺りはは静かに自分を見ている（緊張の絶頂です）。
もし生徒さんが本番に弱いのであれば、
それはメンタルな内容でしかありません。


緊張するのです。


なぜなら、普段練習している場所と本番の場所が
あまりも違いすぎるから
手が思うように動かないから、

上手に演奏が出来なくなるんです。


※　野球ではこの事をピッチャーでたとえるなら、
　　ブルペンエースって言います(笑)　

　　準備段階のブルペンでは最高な球投げていてもいざ試合になると
　　力が出せなくなるって人を言います。

防音工事と一緒に内装にもコダワリを！！

工事の際は必ず内装の仕上げもかかわってきます。


とにかく無難な内容にするよりも、
せっかくですからある程度のこだわりを持って、
演奏会本番の雰囲気のプンプン出るような


そんな内容の内装デザインにしてみませんか？　


キット生徒さんもお母さん方も喜びますし、
良いうわさも伝わって、

あなたの教室に通いたいっ!!
と思う生徒さんもいるかもしれません！



一成技装ではここまでご提案させていただきます。
教室の先生・生徒さん・保護者さん
そして何より、周りの住人様の理解のいただけるような
防音工事及び内装にもこだわって

工事のプランニングもさせていただきます。


福岡でマンションのピアノ教室防音工事の事なら
一成技装にお任せください！
トータルで全力サポートさせていただきます！！！


ちなみに、、、、「　私はG線上のアリア　」　が大好きです！
工事の際は一曲プレゼントして頂けると嬉しいです(笑)

福岡市博多区寿町は南福岡駅前にあります
　「　さかな整骨院　」を経営している企業様からのご依頼で

新店舗開業の為の内装工事のご依頼をいただいきました！！


オープンは６月１６日です！


お話をいただいてから、約３回程度のお打合せをさせて頂きまして、
正式に工事発注依頼を決定して頂いたのですが、




ここで店舗工事の関しましての
お問い合わせから契約までの簡単な流れを
お伝えしたいと思います。



※　あくまでも通常の流ですから例外もあります。



=================================

①　フリーダイヤル　もしくは　
　　お問い合わせメールにてお問い合わせをいただく。
※　ここの時点では単価や金額は
　　大まかでもお答えしていませんのでご注意ください。


②　お打合せの日時決定　


③　お打合せ（ヒアリング）・現場調査・実測等


④　プラン作成


⑤　２回目のお打合せ　（プレゼン）
※　工事内容がライトなものに関しましては
　　この時点で見積もり金額はご提示できます。
※　規模によっては４～５パターンご提案する場合もございます。


⑥　工事内容が決定しましたら、それに基づきまして
　　お見積り作成いたします。


⑦　３回目のお打合せ　(お見積り金額のご提示）


⑧　OKであれば工事開始に向けての
　　準備に取り掛かかります。


=================================




大体が一連の流れです。



例えば壁紙(クロス)張替えや
床塩ビタイル貼りなどの工事に関しましては

逆にすぐにその場で金額のご提示をさせて
頂く事が大事になりますので、

なるべくその場で金額はお答えするようにしています。





今回の場合上記の流れに沿って決定しましたが、
最終に残ったプラン（図面）と金額を
煮詰めていたところ、

しびれを切らしたオーナーさんが一言・・・・・





「倉石社長　この後何かあります？」



私　「１８；００～吉塚でありますが、
　　　それまでは大丈夫ですよ　」







「お腹減ったから一旦飯付き合ってよ　　そこで話しよう」



私　「よろこんで！！」






な～～んて会話で
まだ契約もしていないのに
一緒にお食事していただきました！！


嬉しい事に最近多いです。
お客様とお食事いかせていただくの。


※工事がほしいからって言って、
　私が接待しているわけではありませんのであしからず。
　すべてお客様のご好意です。




また、おかしな事に人間食事したら
なんだか落ち着くのか・・・
ごはん口に頬張りながら


「　倉石さん　もうあなたにこの工事お願いしますからね　」


って・・・・
そこで工事依頼して頂きました。




事務所であんなに煮詰まっていたのに(笑)　
うれしい事です！　
ありがとうございます～





いや～　
ご飯までごちそうになってしまって、、、


こうなたっら
お客さんが沢山入るように

工事で一生懸命頑張って期待に
お応えしなければって思います！





来週から工事にかかりますので、
南福岡駅にお住いの方はぜひ　
一成技装の倉石を見に

そして励ましに来てくださいね！

差し入れ大歓迎ですから！
注：現場にいない場合もありますので。



新しいお店の名前は「さかなプラス」です！！
かわいい名前でしょ。



隣の「さかな整骨院」
とはジャンルが違いまして、

リラクゼーションを目的とした
マッサージになるそうです。


施術まえには
「　足湯　」で足をポカポカにしてからマッサージを行うというこだわりです。

(ｵｲﾙマッサージもあります）





主には女性が多くなるとは思いますが、
開業時間が夕方１７：００～深夜１：００までの開業ですので、


仕事帰りお疲れのサラリーマンの方も
気軽にマッサージが受けれるようになっています。



スタッフは男性も女性もいるそうですよ。






また工事がおわりましたら
結果もご報告させていただきますね！！

この記事は、賃貸物件を管理している企業様や大家さん、または貸事務所などの企業様向けに書いています。

ご興味のある方は　　０１２０－７１３－５０４まで！！


まずは、、、、、賃貸物件編！！

□　原状回復の費用をなるべく抑えて工事をしたい・・・・・。　→　　大丈夫です！
□　原状回復工事でゴミが出ない工事はないのか？　→　　ありますよ！！
□　原状回復工事（内装工事）の工事時間を短くしたい・・・・。→　かしこまりました！
□　ランニングコストを下げたいがその方法が知りたい。　→　教えます！
□　空室に困っている・・・・何とか入居率を上げたいがどうしたらいいのかわからない・・・。→　　相談してください。
□　若い学生に受ける内装に変えたい。　→　大事な事です。今すぐやりましょう！！
□　女の子受けする内装にしたい。　→　大事な事です。今すぐやりましょう！！
□　ペットを飼っても傷つきにくい内装材はないのか？　→　ありますよ～！！
□　建物が古く部屋同士の騒音の苦情があるので遮音（防音）工事をしたい。　　→　　騒音はトラブルの第一位！悪い評判がたつ前に！！

　

続きまして、、、、、、企業様向け

□　会社の壁紙がだいぶ汚れてきたので、キレイニしたいが大変そう。　　→　　そんなことありません早くキレイニして社員さんの士気を上げましょう！
□　会社の壁紙を張り替えたいが、荷物移動が大変だし、パソコンなどの精密機械に誇りがかぶったら心配・・・・・。　　→　今までの壁紙張替工事なら
　　そうですが、一成技装では画期的な工事を行いますので大丈夫！！
□　会社が休みの時にしか工事できないのか？　　→　匂い無。　ホコリ無。　音も静か。弊社の仕事はしていても御社の仕事の邪魔はいたしません！
□　コストをかけたくないのだけど。　　→　お任せください！

それでは、、、、、、ホテル業界の方へ！！

□　廻りのお客さまの迷惑にならないように壁紙工事してほしい　→　工事の音は出ませんのでご安心を！！
□　工事をしてほしい部屋がバラバラだけど大丈夫？？　→　　まったく構いませんのでご安心を！！
□　午後のチェックインまでに間に合いますか？　　→　作業時間はシングルなら約１時間３０～２時間でOK！
□　定期的にお願いしたい　　→　　喜んで！

皆さん
これらの皆さんのお悩みを私が解決できるとしたら、、、、、、いかがですか？


ランニングコストを下げたい。原状回復工事の費用と時間を抑えたい等の方、、、、通話料無料の　０１２０－７１３－５０４まで！

最近多くなってきています「　癒し業界　」　。

この業界の筆頭と言えば、、、、やはりリラクゼーションマッサージではないでしょうか。


アロマオイルを使用して、暗めの照明を使い優しい音楽でリラックスムード満点の店内はまさにリラックス効果抜群の空間です。


これからこの業界に進出しようとお考えのオーナー様はたくさんいらっしゃるかと思いますが、この業界の良い所と言いますか、メリットとしてあげるとすれば
店舗型と無店舗型でも大丈夫って言う事ですね。


店舗型はその名の通りにテナントを借りて自分の行うマッサージのコンセプト（ジャンル・種類）に沿ってオシャレに店内を改装して、お客様に最高のサービスと空間でのリラックスをご提供していきます。


では逆に無店舗型のメリットとしては何があるのかと言えば・・・・そうです。
テナントを借りるよりも大幅に開店の為の初期費用がかからないと言うところではないでしょうか。


無店舗型は主にお客様のご自宅やオフィスに出向きその場で施術を行いますから双方にとってもありがたい事も多々あるのです。
マッサージを受けるお客様としては、マッサージを受けながらそのまま自分の家で眠ることができる。


エステティシャンは後片付けをすればすぐに帰ることができる。
かかる費用は交通費と駐車場代のみで済みますし、次のお客さんのところへお伺いするのに便利です。　


でも、、、、、最近ではご自宅のアパートにこのエステルームを簡易的に作ってしまう方も数多くいらっしゃいます。
ナイスなアイディアですよね。


自宅に居ながらお金が稼げるなんて素晴らしいです。


でも、いくら自宅マンションやアパートと言ってもそこは「　癒し　」　を売りにするエステサロンです。
せめて内装くらいは店舗型に負けないようにオシャレにしなくてはいけません。


そうじゃなきゃ、せっかく良い腕を持っていてもただのアパートの洋間では、お客様は本当の癒しを受けたことにはなりませんものね。
お客さんはマッサージ料金と一緒に付加価値として癒しの雰囲気も買っているのですからね。


費用の関係ですべての工事が難しいとしても例えば、「　カーテンを架け替えてみる　」　とか　「　床にカーペットを敷いてみる　」　とか
「　壁紙を張り替えてみる　」　なんて事をするだけで今までとガラリ、雰囲気は変わってくるはずです。

ご自宅でエステサロンを開業しようとしているオーナー様はぜひ一度ご相談してみてくださいね！！


私のお客様でご自宅アパートをエステサロンの仕事場として活用されている方がいます。
「仕事が終わったらそのまま自宅だからサイコー」っていってました（笑）


エステサロン開業の為の内装工事をお考えなら一成技装にお任せください！！

お問い合わせは　０１２０－７１３－５０４までどうぞ！！

口コミでの工事依頼です！！



北九州市小倉北区紺屋町の南国ビルにて
ガールズバーを新たに出店しよう
というお客様から内装工事のご依頼がありました。


実はこのお客様は
以前私が工事を依頼して頂いたお客様からの
ご紹介です！！


そのお客様はやはり小倉でバーを経営されています。
お店の名前は「　モンスターズカフェ　　」


オーナーのお名前は「　シンペイ　さん　」って言います。


とっても若い経営者さんで、
出会ったのはもう２年くらい前（その時も人からの紹介）ですが、
当時、ものすごく熱意のあるアツイ方だな～


って言う事を覚えています。



シンペイオーナー　　
ご紹介ありがとうございます！！





今回の工事内容はいわゆる「　居ぬき工事　」でして、
前のお店の時に使用していたソファーやテーブルなど
いろんな物が残されていっていますから、



利用できるものは利用して行こうと言う事で、
それらに内装仕上げを施す為に
内装仕上げがとても大切になってくる工事なのです。




主な工事内容は、

□　塗装工事
□　カウンター造作
□　床張替
□　ベルビアンシート張り
□　エコカラット
□　ソファー張替工事

施工前と施工中の写真をお店しようと思いますので、
これからバーや飲食店等、テナントを出店しよう
とお考えのオーナーさんは是非、参考にしてみてください




【施工前】










【カウンター造作工事取り付け】
　
ちなみに、、、、、
鏡だった部分にも薄いベニヤ板を張って
クロス仕上げができるようにしています。





このカウンターが出来上がるまでの期間は約５日間。

出来上がりを見てオーナーさんは「　イメージ通りです　」
って本当に喜んでくれました。

私もそれを聞いて本当に嬉しかったです！



お客様の色々な声やいろんなお悩みをしっかりと聞き取り、
それを出来るだけ形にして提供する作業こそ、
私の使命だと思っていますし



それが私の役目です。



当然内装をやっている以上
「かっこいいデザインの物」　や　「オシャレナ内装」
を目指して作っていきたいのです




が、しかし、、、、それよりも大事な事は


「オーナーの想いをカタチにする事　」です。






私はあなたの想いを

カタチにします！！






あなたのお店に来たお客さんが
あなたのお店のサービスを受けて満足してお店を出る時、、、、、


お客さんがとっても幸せな気分で出て行かれることを想像し、
それを願ってお店を作ります。





このカウンターを作成する前に全部で７つの案を提案しました。





図面の作成は大変でしたが、
お客様に「　選べる　」　と言うメリットを
限りなく提供したかったからです。



※このカウンターの形の意味は、
接客人数・お客様のキャパ・テナントの面積や形等、
色々な理由でこの形になっています。






実は、、、、、

最初は塗装とカウンターの造作だけの工事だったのですが、

一発目に収めたカウンターをとっても気に入って頂いた結果、
オーナーに火がついてしまい、
あれもこれもしてしまえ！！


ってな感じでどんどん工事内容が増えています（笑）





ほんと、、、うれしいです。





何が嬉しいかわかりますか？　

決して売り上げが上がっているからではありませんよ。







こんなに本気で内装のデザインにこだわって頂ける事が嬉しいのです。
それだけ雰囲気つくりが重要だとオーナーは知っているのです。





お店で出しているお酒は量販店にも売っているものもあります。

そんなお酒を安く買って
家で飲めば酔えます。

お酒を飲む方ならそんな事
わかっていますよね。




しかし、、、、
何故お客さんは、そんな事わかっていながら
わざわざ家で飲むよりも高い料金でお酒を飲むのか・・・・・・・。





それを考えれば答えは出ますよね！

ここのオーナーはそれがとても重要な事だと
わかっているのです。







もう一つ言うなら
予定していたオープンを２度延期しているのです。



理由は、
「納得いくまで使う材料にこだわりたい」
からです。




細かく説明しますと、
最初（プランニングの状態）の段階で全ての使用材料を決めないで、
一つ一つの工事が終わってから、全体のバランスを考えて


それぞれそれに見合った内装材を決めて行こう
というやり方で今回の工事は進めて行っています。





時間はかかりますが、
この方がより一層ご自身のイメージにあった、失敗の無い方法
ではあります。

（しかし、通常は最初にすべてプランニングします）






皆さんもせっかっく苦労してお店を出店されるのでしたら、
是非内装デザインにはこだわってくださいね！！




中洲や小倉でテナントを出店しようとお考えのオーナー様は
ぜひ一度お問い合わせしてみてください！
初回のお見積りは無料です。



お問い合わせは　通話料無料の　
フリーダイヤル　
０１２０－７１３－５０４まで！

どんな小さな工事でも、必ず最初のお問い合わせ（もしくは営業をする）から始まり、工事の進め方や、使用材料など、打合せが必要になって来ます。※どんな工事でもです。

トラブルの原因とは？

最初はすごく良い関係のお客様と工事業者なのですが、工事が進むにつれて、なんだか険悪な関係になってしまう、、、、、なんて事よく耳にしますが、これは一体何故でしょう？？

なぜ、、、、この様な信頼関係が崩れていってしまうのか・・・・。


私が分析した中で、色々と原因は挙げられますが、なかでも「これ！！」といったものが一つありました。

「私はこう言ったのに・・・・・」
「こうしてって言ったじゃないですか」
「そんな事聞いてませんよ」
「確かにいいました」
「そうは理解してませんでした」

・・・・
・・・・・・
・・・・・・・・・

う～～～～
なんだか書いていて寒気がします（笑）

やだやだ、こんなやりとりが最悪の結果を招いてしまいます。

皆さんご存じの通り、いわゆる「言った言わない」ですよね。
どこの世界にも共通してあるものかも知れませんが、事建築においては、頻繁に起こっている問題かもしれません。


この様な事を書いていながら、私にも過去にこういった経験はあります。
つらいですよ、お客様と良い関係が無くなるかもしれないと言う事は。


一成技装では、お客様との関係を「保つ」のでは無く、「より発展」して行く為に、とにかくコミュニケーションを大切にしています。
それは、私だけでは無く、協力業者の方もそうですし、職人さんも同じ気持ちでお仕事してもらっています。


その「発展」の為には、やはり信頼関係を築いて行く事に没頭しますが、トラブルの原因が「言った言わない」にあるのなら、まず最大の敵である、こいつをやっつければ良いと考えました。


では、どうやってやっつけるのか？？

・・・

・・・・

・・・・・


答えは

もうすぐ人の移動が激しくなってくる季節です。

・卒業して新社会人へ～
・新しい職場へ～
・彼氏（彼女）と別れたから（笑）
なんて方も多くいらっしゃって、泣く泣く住み慣れた部屋を離れないといけない人も多くいますよね。

もうひとつ！！
新規事業の参入で福岡に新しく事務所（オフィス）を構えたり、移転してくる企業もたくさんあるでしょう。


これには大体二つの工事が絡んできます。

賃貸のアパートかマンションにお住まいで
壁に穴を開けてしまってお困りではないですか？
大変ですよね。大家さんにばれてしまうと困ります・・・。