マンションの床防音レベル基準値LL45をクリアする方法 まとめ

マンションリフォームでは防音が必須

マンションのリフォームでマンション管理組合に提出する工事申請書類に必ずといっていいほど記載されている項目にLL45厳守と言うのがあります。

LL45とは

「LL45」とは、マンションなどで使われる床の遮音性能を表す等級で、軽量床衝撃音（LL）に対する45等級を指し、数字が小さいほど防音性が高い標準的な性能水準です。これは、椅子の移動音やスリッパ音など、軽い足音の響きが階下に伝わる音の大きさを数値化したもので、多くの分譲マンションで求められる基準となっていますからこの規約を避けて通ることはできません。

もしLL45を満たさなかった場合

このLL45を満たすためには、そのレベルの床材（フローリング材やカーペット）を使用するか、床自体を防音仕様に作る事が必須となりますが、その分予算は膨らみます。

予算の関係とはいえ、この部分を無視して施工してしまうと、後々どうなるかと言うと・・・・

トラブルになったときに面倒ですよ

工事も無事に終わり、新しい生活が始まりホッとしたのもつかの間。

近隣、特にあなたの下の階に住む人から足音や何かの音についてのクレームが入った来たらどうしますか？

クレームは直接あなたに言ってくる人もいるでしょうが、大体は管理人か管理組合を通してクレームは入ってきます。

そうなると

注意されるのは当たり前ですが、そもそもちゃんと規約に準じてリフォームをしているのかを調べられた時・・・

その時

あなたは、予算の関係でホントはLL45等級を満たす工事をしなければ行けなかったのにしていないことを言えますか？

言えないですよね・・・

実は・・・予算の関係でLL45は満たしてないですって言えないですよね

でも言わないとダメだし多分バレます。

絶対バレます。

リフォームを依頼した会社にも連絡が入って、リフォームで使った材料の爬虫書類を出せとか言われます。

出さないわけには行きませんし、嘘もつけませんからごまかせないですね
業者としては。

最悪の場合

最悪の場合、どうなるか？

このどれかでしょう。

どれも結構ヘビーな感じになりますから、莫大な費用が発生することは覚悟したほうが良いですね。

床を剥がすってことは、流し台なども一度撤去してしまわないと行けませんし、壁も壊さないとだめな場合もありますし、家財道具はどうしましょう・・・

工事中はどこかホテルなどに仮住まいしないと行けません。

考えただけでも怖いですよね。

こんなことにならないためにもしっかりと、LL45を満たす内容で工事を依頼しましょう。

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