工事内容別

床(フローリング・タイル・カーペット)

福岡市中央区にて不動産オフィスの床タイルカーペット張りご依頼いただきました

以前もご依頼いただきました不動産会社の社長さんから、新しくオフィスを移転したから、またタイルカーペットを張ってほしいとのご依頼。場所は福岡市中央区黒門新築物件の床は無垢材を張っているので、当然原状回復を考慮して接着剤を使用するわけには行きません。無垢材の上からタイルカーペットを置き敷きするのですが、ただ置くだけでは不具合が生じます。その不具合とは接着剤を使用していないのでタイルカーペットがズレてしまう事があります。事務所ですから、コロが付いた椅子を使用するので、椅子を引いたりする動きがタイルカーペットがズレてしまう大きな原因になってしまうのです。でも床張りのプロがやると、そうはなりません。なぜプロがやると接着剤を使用していないのにタイルカーペットはずれないのか?まあ詳しくは言えませんが、そこは床張りのプロですから、どうやればズレにくいかずれないかを考えながら貼るんです。それとタイルカーペットはそもそも、分厚い床材ですから、一枚でも結構な重さがあるんですよ。大体一枚あたり1キロから1.2キロ位ですね。結構あるでしょ?福岡内装センター株式会社代表の倉石は元々床職人の修行から始めましたので、床には他の内装会社よりもちょっとレベルが高いと思います。床のプロが最適な床材を提案して最高な施工で仕上げますので、ぜひご依頼お待ちしております。お問い合わせは通話料無料のフリーダイヤル 0120-713-504 (ないそう こうじ)まで!
浴室・バスルーム

中古マンション浴室リフォームの注意点 追い焚き機能は必ず付くとは限りません in福岡

中古マンションを購入された方からこのマンションは追い焚き機能のお風呂が設置できないと言われたのですが追い焚きはできないんですか?と質問がありました。僕もその場で即答はできず、職人さんに訪ねたところ、そのマンションでは無理ですとの回答でした。ではなぜ無理なのか?当然、今の時代追い焚き機能は当たり前についてくるものだと思っている方に向けて解説していきたいと思います。戸建て住宅ならなんら問題なく設置できるであろう追い焚き機能お風呂ですが、その感覚でマンションでも同じように追い焚きができると思いこんでいると危険です。割と新し目のマンションであれば、問題なく追い焚き機能が設置可能なマンションは多いのですが・・・・少し古くなってるマンションだとマンション自体の設備の問題からだめな場合が多いんですよ。わかりやすく言うと、マンションの給湯方式が「追い焚き非対応」だからなのですがマンションには大きく分けて以下の給湯方式があります。もし、生活の中でお風呂の追焚機能は絶対に外せないって言う位優先順位が高いのであれば、事前にこのことは確認しておいたほうが良いです。訪ね方はシンプルで「このマンションは追い焚き機能は設置可能ですか?」って不動産会社にたずねていただければ調べてくれるはずです。もし無理って言われても他の住人さんで追い焚き機能を設置した方は一人もいませんか?と訪ねて見てください。もしかしたら前例があるかもしれませんからね。僕は一度だめって言われてもあまりそれを信じないタイプって言うか、なにか別に方法があるじゃないかって探るタイプなので、僕ならもう一度粘ってみます。給湯方式は個別給湯か中央給湯か
トイレ

トイレ交換前に必ず確認!床排水・壁排水の違いと簡単な見分け方 in 福岡

床排水と壁排水とは?まずは違いを簡単に解説古くなったトイレ便器を交換したいけど、うちのトイレって一体どのタイプを購入すればいいの?って悩みますよね。普通の人ならちょっと難しいと思いますので、最終的にはやはりプロに見てもらってアドバイスもらう...
工事内容別

マンションで犬を飼っている人必読!近隣からの騒音クレーム問題実例をご紹介

犬の鳴き声でクレームが来ました分譲マンションの部屋で小型犬を飼っている人からの悩み。同じ階に住んでいる人から犬がうるさいと言われているので、なにか防音対策できることありませんか?との相談がありました。まあよくあることではありますが、電話をく...
サロン関係

早良区の美容室床シート張替えのご依頼を頂きました 美容室床張替え工事事例

店舗で使用する床材にはいくつか種類があります。・カーペット(タイルカーペット含)・塩ビタイル(フロアタイル・Pタイルなど)・クッションフロア(店舗用・住宅用)・長尺シート・木質フローリングこれらが主になってきます。店舗によっては、古着屋さんや雑貨店などでは雰囲気を出すためにコンクリート剥き出しにしているテナントも少なくありませんね。まあそれは今回除外として上記であげた床材のうち、美容室に適している床材としては、塩ビ製品がおすすめです。塩ビでもタイルとシートと二種類あり、その中でもシートが望ましいのかなと。その理由としては美容室ではシャンプーやカラー剤など液体を多く使用しますよね。洗髪もしますからそれらの液体や水分がどうしても床に落ちてしまうのです。すぐに拭き取れば問題ないのですが、忙しい中都度掃除もなかなかできませんし、掃除していたとしても長く同じ状況が続けばやはり床材も侵されて変色したりします。もし、塩ビのフロアタイルを床に張っていた場合、タイルとタイルの目地の間から、薬剤や水分が隙間から入り込んでしまうのです。塩ビ製品は温度によって伸縮を繰り返すので、どうしてもタイルが縮んだり伸びたりしてしまうんですよ。その隙間からゴミが入ったり水分が入ったりしてタイルの剥離に繋がってしまうのです。それを避けるためにも、継ぎ目の無いシートが一番望ましいのだと僕は考えています。タイルのほうが意匠性が高いのでおしゃれにしやすいメリットはありますが、水分による耐久性はシートのほうが美容室の場合はある気がします。この様な理由から美容室の床材には塩ビシートをおすすめしています。では塩ビシートでも二種類ありまして、発泡層でできている柔らかいクッションフロアと中身が詰まっている固い長尺シートとどちらが良いのかについては通常のクッションフロアだと家庭用ですから厚みが1.8ミリしかありませんので、すぐに破損してしまう可能せうが高いです。同じクッションフロアでも店舗用のクッションフロアがありまして、その厚みは2.3ミリとか2.8ミリがあるんです。1.8ミリの住宅用よりは耐久性は上がりますし、厚みがある分立ち仕事である美容師の方の足に負担は軽減されることもメリットです。しかしクッションフロアの場合は突起物にや衝撃にとても弱いので、そのへんは注意が必要ですね。長尺シートでも木目がプリントされたおしゃれな柄もありますから、総合的には長尺シートが一番良いのかなと思っています。前途の理由から、美容室の床に一番適してないと思われる床材は、木質のフロア材だと考えます。木質は水分に弱いですので要注意ですね。
マンションリフォーム

マンションでお風呂ユニットバスリフォームが決まったらまずするべきこと

マンションのお風呂リフォームが決まったら中古マンションを購入したお客様と打ち合わせを開始いたしました。お問い合わせをいただいてからお会いするのは今日が二回目です。一回目は入居前ですが、購入したマンションでご挨拶と現場調査を行いました。そこで...
工事内容別

猫の爪とぎで巾木がボロボロ…管理会社にバレる前に!福岡の賃貸マンション巾木リペア事例

ペット不可賃貸アパートや賃貸マンションで管理会社や不動産会社に内緒で猫を飼っている人とても多いです。ペット可の物件でも入居時に通常よりも多くの敷金を収める必要があるのでそれが嫌で内緒にしている人もいるかも知れません。気持ちはわかりますが今日の事例のようになると、後々困ることになるのでペット不可の物件で猫を飼うのは注意が必要です。住宅や店舗で使用される巾木には大きく二種類あります。塩ビでできているのがソフト巾木で良くテナントとかOfficeとかに使われることが多いです。もう一つの木巾木って呼ばれるものは、住宅に使われますが木って言うから木でできている印象ですが、実はそうでもなかったりします。MDFって言う素材で、簡単に言うとMDFは「木を一度バラバラ(繊維レベル)にして、再圧縮した板」です。MDF製の巾木は実はそんなに強く無いんですよね。だから猫の爪のひっかきでもこのくらいの傷がついてしまうのです。力の強い犬なら、これ以上にボロボロになりますし、MDFの巾木におしっこを継続的にしてしまうとブワブワにふやけてしまうので、もうそうなったらリペアは不可能ですのでご注意を。
浴室・バスルーム

お風呂の床が冷たいを東リのバスナフロアで解消できます!1日完了快適浴室リフォーム

このブログは2026年1月14日に書いていますから、まさに冬そのもの。福岡でも朝晩はめちゃくちゃ寒いし朝の車のフロントガラスは凍ったりする日が少なく有りません。仕事から帰って来て、一番の楽しみは晩御飯。二番目に楽しみはお風呂笑まあ僕の場合ですけど。寒い外から帰ってきて温かいお風呂に入るのは至福の幸せを感じれる時間ですよね。でもそのお風呂に入るときに床が冷たかったり、前の人が入った後で洗い場の床に残った水分が冷たくなって素足で歩くとひんやりして・・・・僕あれ苦手なんですよね。そこで今日は、うちもお風呂の床が冷たくてどうにかしたい!って言う方にだけ響くような内容にしてみようと思いますので、同じ悩みの方はぜひ参考にしてください。こんな感じでできたお風呂、実は僕の実家がこういった壁も床も石張りなんですよね。冬はめちゃくちゃ寒いですよ・・・・露天風呂なのか?って位、外にいる感じがして・・・こういったお風呂の床はめちゃくちゃ冷たいですし、水分で滑ってめちゃくちゃ危ないし、コケたときも壁も床ももはや凶器ですよ・・・そこでおすすめな内装材がありますので、ご紹介したいと思います。それが東リって言うのは、壁紙などを販売していて内装材を主に扱っているメーカーさんの社名です。何も略して無いです。東リです。東レと似ていますがかなり違います。そこで企画販売しているお風呂の床専用の塩ビシートがあるんです。これが相当良い商材なのでご紹介したいのです。実は、僕の実家でもこのバスナフロア貼ったんですよ!バスナフロアを貼ってお風呂に入った日からもう快適そのものです。以外にも水はけも良くてほんと快適快適!
工事内容別

トイレ漏水事故で困ったら|福岡市西区マンションで実際に起きた事例を解説

怖いですよねマンションの水漏れ事故って下の階に住んでいる人からの指摘から初めて知ることになるバターンが多いのですが、今回はそれとは逆で、トイレからの水漏れが自分の自宅のトイレに被害が及んでいたと言う事例です。こういったこともあるって知ってほしいので今日はこの事例を解説していきます。福岡市西区のマンションの二階にお住まいの方からフリーダイヤルでご連絡いただいた内容はこうでした。自宅のトイレの壁紙を張り替えてほしいご連絡を頂き、実際にご自宅へ伺ってトイレを拝見・・・・トイレを見た瞬間「エッ・・・・?・・・・これは・・・」って思わず言葉が出てしまいました。この写真は実際に工事を開始する前に養生をしただけの写真で、まだ何も触っていないので工事前の写真と思ってください。養生の毛布が敷いている以外になにか気になる点は見つけられますか?巾木と壁紙の下の方がボコボコに浮いてますよね。これを見た瞬間漏水しているかもしれないと思い、すぐにお客さんに僕の見解を伝えました。これは下の階の方にも水漏れ被害があるかもしれませんよって言うと、なんと!下には住居がなくて、駐車場の入口なのだそうです。だから被害がわからないんですね・・・しかし階下の方に被害がなかったのは不幸中の幸いだったのかもしれません。この壁紙の浮き方とソフト巾木の剥がれ方は通常ではありえませんから、湿気以外に思い浮かばなかったのです。僕の中ではおそらくトイレの下の給水管か排水管から水漏れしていると思ったので、それを伝えました。そうするとお客さんが言うには、少し前にトイレにモノを落としてしまって流れが悪くなったから、配管の工事をくらしのマーケットで依頼したとのこと。しかし来てくれた職人さんたちが結構ずさんな感じで作業をされたそうで最初は15万とか言われたので断ろうとしたら、最終的には5万位にまでなったそうです。すごい音を捺せながらドリルみたいなものでガリガリやって、これ以上は無理って言われて帰っていったと、もしかしたら、そのガリガリのせいで配管が破損しているのでは?と言う疑いも出てきましたので先ずは、管理会社に事情を伝えて調査してもらってくださいと伝えました。その原因がわかれば対処してくれるだろうし、配管が悪かったのであれば、その配管を正しく修理さえしてくれればその後の工事は内装センターで行うことは可能です。
壁穴の補修・修理

福岡の賃貸マンションにて壁穴補修工事事例

「壁に穴を開けてしまったので直してほしい」福岡内装センターによく頂くお問い合わせの一つがコチラです。切羽詰まった感じの口調で喋られる方がほとんどなので、おそらくとても反省しているか、このままだと管理会社にバレてしまって高額な修理費用を請求されるのでは無いか・・・・とにかくなるべく早く修理してほしいとリクエストされます。そこで今回は、同じ状況にいる皆さんに対して実際に行った壁穴の修理事例を踏まえてご説明いたします。弊社に依頼のある方のほとんどは、このこぶし大位の大きさの穴です。躓いて壁に手をついて思わず壁に穴が開いてしまう方もいますし、感情が高ぶってしまって故意的に壁を殴ってしまい壁に穴を開けてしまう方もいます。※今回の壁穴補修事例の方がどうやって壁に穴が開いてしまったのかは不明です。例えば、感情が高ぶってしまって壁を殴ってしまう方や、なにか周囲のモノを壁に投げつけてしまう方の場合皆さん言うのは「こんなに簡単に穴って開くものなのですか?」これ一択です。いや気持ちわかります。壁なので、壁って普通強くて硬いものだと想像しますよね・・・わかりますよ。でも違うんです。あなたの住んでいるマンションの外壁ならコンクリートで建物はできていますから、固くて強い壁です。しかし部屋の壁は石膏ボードという、簡単に言うと粉を固めて救っている様な壁材なので簡単に破損してしまうのです。石膏ボードは石膏(硫酸カルシウム)を紙でサンドした構造で石膏は圧縮には強いが衝撃や点での力には非常に弱いつまり押す力にはある程度耐えるが、ぶつかるような衝撃には簡単に割れてしまう性質があります。僕らや皆さんが思う「壁=丈夫であるべき」という感覚は正しいのですが構造を支える役目は柱・間柱・胴縁が担当しているっていうのが建築の考え方名のです。⚠️ 石膏ボードは衝撃に弱いので思ったよりも壊れやすい下地材である