壁穴の補修や修理

大分県杵築市の賃貸マンションに壁穴補修工事事例

壁穴補修事例今回は、大分県杵築市の賃貸マンションにお住まいのお客様より、「壁に穴を開けてしまった」とのご相談をいただき、補修に伺いました。賃貸物件にお住まいの方にとって、退去時の高額な修繕費用は大きな悩みどころ。 「どこまで綺麗に直るのか?...
賃貸物件退去について

剥がせる壁紙の甘い罠に注意!プロが教える張って剥がせる壁紙の失敗実態と後悔しないための真実

剥がせる壁紙の甘い罠に注意!「賃貸でもOK!」「素人でも簡単にDIY」「シールのように貼って剥がせる」ネット通販やSNSで見かけるこうしたキャッチコピーに惹かれ、張って剥がせる壁紙をネットで購入してお部屋の模様替えを考えていませんか?という...
ペットに付けられた壁のキズの補修

【福岡の賃貸】ペット不可なのに猫の爪研ぎ跡…退去前の壁紙補修はどうすべき?

【福岡の賃貸】ペット不可なのに猫の爪研ぎ跡…退去前の壁紙補修はどうすべき?福岡で賃貸マンションにお住まいの方から、実は一番多くいただく「内緒の相談」があります。それは、**「ペット不可物件なのに、内緒で猫を飼っていて壁紙をボロボロにされた」**というトラブルです。「退去時に高額請求されたらどうしよう…」と夜も眠れないほど不安な方も多いはず。今回は、実際に弊社が福岡で行った施工事例(写真)を交えながら、そのリスクと賢い解決策をプロの目線で解説します。1. 内緒でペットを飼うことの大きなリスク「バレなければ大丈夫」と思っていても、猫ちゃんの爪研ぎ跡は隠せません。修繕費の全額負担: 善管注意義務違反となり、通常損耗(経年劣化)が認められにくくなります。違約金の発生: 契約内容によっては、修繕費とは別に違約金を請求されるケースもあります。2. 「部分補修」は無理? 全面張り替えになる理由写真をご覧ください。猫ちゃんが広範囲にわたって壁紙を剥がしてしまっています。プロの教え:入居3年以上なら「全張り替え」が基本壁紙は数年で型番が廃盤になります。また、同じ品番でも「ロット違い」で色が微妙に変わります。3年も経てば既存の壁紙は日焼けしており、一部分だけ新しい壁紙を貼ると、そこだけ浮いてしまい、結局は**「部屋全体の張り替え」**を余儀なくされます。3. 不動産会社に任せると「言い値」で高額請求に…退去時に正直に話すと、不動産会社は提携している内装会社を呼びます。ここで注意したいのが以下のポイントです。相見積もりがない: 比較対象がないため、業者の「言い値」で工事が進みます。請求書だけが届く: 詳細な内訳が不明なまま、高額な請求書だけが届くケースも。消臭費用の加算: 「ペット臭がする」と判断されれば、特殊清掃レベルの消臭費用を上乗せされる可能性があります。4. 直接、専門業者(福岡内装センター)に依頼するメリット管理会社を通さず、退去前にご自身で直接業者へ依頼する方が、結果的に安価で済むことが多いです。
クロス張替え

福岡で壁紙張替え時の注意点まとめ

自宅の壁がタバコのヤニで黄色く変色したのが目立ってきたり、子供が小さいときに落書きしたのをきれいにしたい皆さん壁紙を張り替えたい時期は様々ですが、今日は壁紙の張替えを思い立ったあなたに向けて必要な知識を少しまとめてお伝えできればと思いますので、最後まで読んでいただけると嬉しいです。クロス張替え業者を福岡で探すときにはスマホでもパソコンでもどちらでも検索できますが、スマホとパソコンではちょっと表示の出方が違う場合がありますのでご注意ください。では福岡で壁紙張替え業者の探し方についてですがスマホでもパソコンでもやり方は一緒検索窓に福岡 壁紙張替え 内装業者などのキーワードを入れます。大事なのは地域名+壁紙張替え(クロス張替え)は必須で入れてください。そうすれば、一覧が出てきます。検索して出てきた一覧が見えると思いますが、ここからが要注意です。大体の人は一番上に出てきた会社が一番良い会社だと認識してしまう傾向にあります。しかし、決してそうでは無いってことを覚えておいてください。これにはカラクリがあるからデス。そのカラクリとはスポンサー広告が上位表示されるからつまり上位表示されている=人気とは限らないってことを認識してほしいのです。こうったように広告枠もあるから一度出てきた表示をちゃんと確認してほしいのです。ただ検索結果に出てきただけで、そのサイトの中身も読まずにいきなり電話することはおすすめできません。その会社がどんな会社でどの様なポリシーを持って仕事をしているのか。必ず確認するべきです。それをしないとミスマッチが起きてしまう原因になるからですね。色々調べた結果、この会社に見積り依頼してみようと決めたら実際に電話をしてみましょう。そこであなたの依頼したいことを担当者に伝えるのです。その時に、電話口で良かったか悪かったかでもこれから仕事を依頼するかどうかの判断基準にもなりますからね。お問い合わせフォームから依頼するよりも実際に生の声が聞ける話せる会社のほうがおすすめです。
クロス張替え

「壁紙はネット購入しますので壁紙施工だけ依頼」は要注意レベルMAX

壁紙の材料は支給するので張るだけ張ってほしい壁紙張替えのご相談で材料は自分たちでネット購入するので、貼るだけお願いしたいというお問い合わせをいただくことがたまにあります。一見すると費用を抑える賢い選択のように思えますが、こんな思考の人の依頼...
壁穴の補修や修理

福岡の分譲マンションにて壁穴修理の事例まとめ 保険対応編

分譲マンションの壁穴補修事例福岡市城南区の分譲マンションにお住まいの方より、自宅マンションの洋室の壁に穴があいてしまったので修理してほしいとのご依頼を頂きました。今日は、その工事の事例も含めて解説していこうと思います。壁穴補修の費用は保険対...
壁穴の補修や修理

戸建て住宅の外壁に穴を開けてしまった事例 壁穴補修 in大分

今回は大分県にある戸建て住宅での壁穴補修事例のご紹介です。家の壁に穴が開くの?って驚くかもしれませんが実は結構あるんですよ。今回は、部屋の中にある壁に対してなにか衝撃が加わって壁に穴が開いてしまったと言ういつもの事例ではなくなんと家の外側からドリルで外壁に穴を開けたときに誤って部屋の中まで貫通してしまったと言う失敗事例ですね。※あっっと。。。外壁から穴を開けたのは福岡内装センターではありませんのであしからずm(__)m今回の工事依頼は、太陽光発電の会社?だったかな・・・・その会社の職人さんが、家の外の壁に穴を開けようとしたときに、ほんの少しだけ位置がズレていたのか、部屋の天井部分に穴が空くはずが天井より下位置がズレてしまい、部屋の中まで穴が貫通してしまったとのことでした。穴を開ける道具は丸いのですが、この穴はちゃんと円になってないですよね。ってことは、ほんとにあと数センチ上ならこの様な状況にはなってなかったと思います。こういった事例は確認不足と言われればそれまでなんでしょうが、でもいくら事前に確認してもこういったミスや事故が発生してしまうのは建築業の強さです。僕もこういった事例を見て学ぼうと思います。まとめて言うと僕も建築業の一派ですから、ご依頼先の会社はいわば同業者ですよね。気持ちはわかりますので、なんとか無事に収めて上げたいなって事で知識と技術を提供いたしました。
クロス張替え

壁紙張替の注意点について壁紙のプロが解説 トラブルにならないために

壁紙って、実は表面と裏とで二層になっているんです。すでに張っている壁紙を剥がしたときは、表面の壁紙しか剥がれてこなくて、裏紙は壁にくっついて剥がれずにそのまま残ってしまうんですよ。僕ら業界の人たちはこのことを「裏紙」と言うんです。裏紙が残っているこういった表現をするんですよね。裏紙が剥がれずに壁に残っている状態で、新しくその上から壁紙を貼ることになりますが、新しく貼る壁紙の材料には水で溶いた壁紙専用の接着剤が塗布されています。その水糊によって、剥がされずに壁に残った古い裏紙が水糊の水分によってふやけてしまい、ボコボコと浮き出て来るんですそうなった状態が先程の写真のような現象になって見えるから、初めて見たお客さんはびっくりするんですねこうなる現象は僕たちは当たり前なので、ついうっかり事前に説明することも忘れてしまう事があるので、説明を受けていないお客さんとしては当然なぜこうなるのか?って不安をぶつけて来ますこれはホント事前に説明していなかった私達のミスだと思いますがしかし先程お伝えしたように、これが施工不良なのかというと決してそうでは有りません。
工事例

トレーニングジムの壁紙張替えリフォームの注意点についてのまとめ

トレーニングジムの壁紙リフォームを行う際に注意するべき点をいくつかまとめて見ましたので、これからトレーニングジムの壁紙張替えリフォームを考えているオーナーさんは是非参考にしてみてください。不特定多数の人たちが利用するジム。ジムに置いている設備やトレーニングのためのギアなどを無造作に使ったりして、壁に傷をつけてしまう場合も想定しておいたほうが良いですので、トレーニングジムの壁紙は、一般的な住宅用のものよりも耐久性や機能性を重視する必要があります。トレーニングジムに貼る壁紙は、こんな機能が備わっている壁紙を選ぶことが良いでしょう。価格だけで決めるのは危険です。ちゃんと施工実績などホームページやSNSなどでどんな会社かをチェックする事が大事ですパワーラックなど備品が搬入される前に壁紙張りを終わらせることが大事です。全て搬入してからのクロス工事は費用増額と仕上がり状態に大きく影響してきますので注意するべきです
クロス張替え

クロス張替のときにエアコンの裏側は張ったほうが良いのか?

部屋の壁紙を張替るときに出て来る問題の一つとして今設置しているルームエアコンの裏側も張り替えるべきなのか?これみなさん悩まれるところです。そこで今回のテーマとして、エアコンの裏側はどうするのが一番ベストなのかについて解説して行こうと思います。エアコンの裏の壁紙を張り替えるかどうかは、いくつかの要素を考慮して判断すると良いでしょう。